租房“历险记”

许鹏鹏

本人找房子次数不多。刚毕业两年找过三次，前两次都是找的房东直租还意识不到租房的套路，不过刚开始毕业出社会就知道这是个利益的社会。如果吃亏是福，那我目前为止已经是一个很有福气的人。

第一次找房子是在58上筛选个人房东的房源，很累，第一次知道租房的艰辛，原本在公司附近找了一个单间还挺便宜的，500块，坐标北京，这个价钱真算便宜的了，约好了2天之后搬进去，在要搬进去的前一天，打电话给房东，房东说租给别人了，说如果确定要租要交定金，天知道我们完全不知道这个事情，看房子确定的时候也没跟我们说这个事情，要是知道我们会交定金的啊。

后来在58找到一个转租的，850带小卫生间的，装修看着还挺新，房间就是一个走廊里面有四五个房间的那种，我们是其中的一间，后来知道，我们住的是隔断间。

住进去以后坑的最主要的还是电费。刚开始进去没有碰到问题，后面突然电费越来越贵，刚开始的四五十，直到后来最普通的情况是一个月90，最高一个月180，不开空调就房间灯和洗澡的，白天上班就晚上和周末开个灯洗个澡，最后果断搬走。

第二次找房子是在小区内贴的小广告里面找到的，房东姐姐很年轻，人也很好，房子也是精装修的，四室两卫，后来听说房东不太会管理托管给一个公司管，还是公司会剥削，重新签的合同，各种押金，各种赔偿条款，还好我们平常住房子老实本分，没有怎么赔偿。

不过自从这个公司在管理以后，动不动就打电话要交房租，还没到交房租的时候，就打电话催，后来又说房租要提前一个星期交，我们肯定不干啊，是什么时候交就是什么时候交，凭什么要提前，后面水费还涨了20，乱七八糟的费用，1000块的房子直接变成1200了。后来因为室友想找两张床又开始了找房子。
因为两张床的房子不好找，而且室友是舍得花钱的那种，我算了下自己住还是没有两个人住划算，就想着有中介费也能接受吧。也是第一次找中介。

找了三四天找到一个离公司近条件还可以的，这还没搬进去呢，就一堆问题。看房子什么都答应的好好的，钱一交都变卦，有点什么事找还一脸不耐烦。

这里我就不细说，可以吐槽的点太多，我想说朋友们，租房一定要擦亮双眼，多注意各方面问题，不然扯皮是很麻烦的，下面我以我自身的教训告诉大家租房一定要注意以下几点：
1、能不找中介千万别找中介，碰到万一情况找中介一定要看看这个人可不可靠负不负责，态度，说话的感觉，一个负责的中介会合理认真的帮助你解决问题，遇到差的，你有点事找他他就觉得你麻烦，还一脸不耐烦。

2、千万不要相信中介承诺的任何话，因为他没有权利，要记住他答应你的所有条件只是为了要你租房子他拿中介费，等你钱一交，他拍拍屁股找下一家，之前说的都变成了空话。

3、碰到关于房子的问题直接跟房东沟通，中介真的大多数都做不了什么。也只能带你看看房子。你有一个要求，中介给房东打电话咨询商量可不可以答应这是正常的，如果碰见直接一口答应的中介千万别相信，因为都是噱头。等签合同交钱了他一口否认，房东也不知情。结果害的自己麻烦。

4、一定要找成立比较久的中介公司，新成立的大多数都会存在各种问题，而且有的人是代理冒充中介，一定要多上网查些资料。

5、如果有这些特殊的要求，比如加张床，加什么样的床，最好写进合同，免得以后扯皮。
出门在外，防火防盗防中介。社会险恶，特别是刚毕业的大学生格外要注意。

最后提醒一下，找房子最好提前两周，不然最后关头，很有可能饥不择食。

许鹏鹏

         90年代初，妇女才时兴穿健美裤时，开初人们还觉新奇，有人还认为是妖冶，可是很快也就习惯了，并迅速普及。牛仔裤，袜裤、裙裤、长裤、短裤，使人眼花缭乱。女装的品种更是众多，城市赶时髦，农村也赶时髦。穿衣巳不再仅是御寒，人们追求衣着的合身和美。城市、农村巳无什么区别，城里人“操”的，乡下人也“操”。春夏秋冬，全身上下各种时装奇装，衣裤鞋袜都在追赶潮流。中老年穿着也新颖鲜艳，拼着去“妖精”，不妖精则被斥为“土。除了着装，男女各种发型也花样百出，染各种颜色的，本色的，卷曲的，飘逸的，张扬的，舒展的，城市流行什么，农村也紧跟流行，不慢半拍。

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       凭衣帽取人这句话巳毫无意义。到处衣服店铺林立，布料品种不计其数。各种料子，商铺，网店，各型服装，花色品种琳琅满目，由你尽兴挑选。如今要找到一个穿补丁衣服的人，反倒成了难事。时装制成旧貌，留有烂孔穿着还成了新颖。城乡市场活跃，价廉物美。路边卖鞋的在喊：“快点，快点，来叼，来选！”。那边卖衣的在吆喝：“走过，路过，好机会不要错过”。铺面这里是的广告是：“搬迁大处理”！那里又是：“换季大减价”！货物丰富，要有尽有。
       回想起当年“开后门”，求别人买一截免布票的确良布时的情景，是何等寒酸和凄凉。两相对比，恍若隔世。
       二、饮食的变化
       度过困难关瓜菜半年粮的日子，进入七十年代，生活虽好一点。但粮食仍是不够，家家省着吃。在农村，口粮多是玉米，有少量小麦和黄谷。玉米的吃法常见有几种：玉米做成馍馍吃。也有头一天和水后，发一夜，第二天做出的馍有一点酸甜味，称为发馍馍。加上薤子混在一起叫薤子馍馍，加上酸菜，豆腐做馅叫包心馍馍。加上水楂子叫水渣子馍馍。(水楂子，芦山一带叫豆姑娘)玉米调少量水后，蒸熟吃称面饭，混少量大米蒸吃，叫蚂蚁子钻沙。用水调少许玉米面粉加干盐菜煮面糊叫面汤。芦山叫面茶。太平一带山区农村，小麦产量少，一般农户吃一顿灰面(面粉)馒头或面条也是很少的。磨小麦面普遍是不去麦麸，磨出的面做的馍是棕色的，不叫馒头，叫麦子馍馍。黄豆则泡后，用手磨磨成浆，加上蔬菜或南瓜嫩叶煮吃，叫粗豆花。若要做成豆花、豆腐；一般是招待客人的，日常很难如此享受。
       平常的蔬菜，则是自留地自产。青菜、白菜、莲花白，萝卜、苦瓜、南瓜、冬瓜、土耳瓜等。用鲜蔬菜混煮豆腐，则叫白牛困水。多数吃菜是水煮盐飨，少许菜油而巳。
       在70年代末，米每斤0.138元，肉每斤0.68元。单位或居民户口，由国家按计划供应，每月粮食定量，大小人平均在20斤左右，清油4两左右，肉，5两左右。肉、油仅够每天炒菜使用。想吃一顿肉，是不容易办到的，吃肉称为“打牙祭”，也就是说，牙齿多久未沾油了，祭它一下。每月用于吃饭的开支，要占工资收入的70％以上。在农村，生猪的收购、宰杀、发计划票证、销售权在供销社。给供销社执掌肉销售权有关系的人，常可在计划外弄到猪肉。掌肉权的人是很吃香的，极受尊重和拥戴。城乡，杀猪匠都很“昂”，对他们，人人礼遇有加，招呼应酬，不敢怠慢。过节时，有时能发一点糖票，买到几两白糖或红糖。小孩想吃水果糖、棒棒糖，那是很难的。
       每天两顿饭。做饭务计划着，万不能贪嘴多下锅。不然，提前吃完本月之粮，则会挨饿。人们无吃好的奢望，唯有吃饱的渴求。吃食讲究的不是营养，而是经得饿。有一个口溜：荞翻山，麦倒拐，玉麦馍馍经得甩。也就说，吃了荞麦，翻过山就饿了，吃麦面走路，才拐过一个弯拐也饿了，只有玉米馍馍经得熬。家里来了客人，也只能忍嘴待客。那时，各家亲戚、朋友是很少往来的，尽管心里惦着，但明知去吃人家一顿，人家就会饿一顿，也就不去了。

许鹏鹏

       常常看见一些人，针织了一件毛线衣，冬天本当用于御寒，而他们却将衣服搭在背肩上，招摇过市。大约太珍贵了，搭在面上显示一下而巳。就尤如孔雀喜欢张开尾翎炫耀是同一道理。仅仅是一件毛线衣，都会有此风景。那时的衣着水平由此可见一斑。
       农村有个别在城市有亲戚的人家，有时去一趟，则会带几件旧衣服回家，尽管旧，穿在身上也仍不失城市的那一点洋气。
       七十年代末，有人从日本等地收购废旧衣服，运回后主要在乡下卖，因价格较低，生意还做得十分火爆。那些服装有的还有血迹。可见是病人、伤员或死人穿过的。但它却在市场上大行其道。也有收荒匠，专收国内城市各户废旧衣服，然后到农村偷卖，销路依然很好。

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       人们穿的鞋，在农村，多数是解放鞋。那是一种军用胶、布混做的简易轻便鞋。夏天则是塑料凉鞋。冬季多是自制的的棉质鸡婆鞋。鞋底是用废旧布一层层用浆糊沾在一起，约一公分厚，然后用细麻绳一针一针纳制而成。如在底上钉上一层胶，则就更耐穿了。上述这些都只是一部份人的鞋。而农村多数是自打草鞋穿，夏天穿边耳子，冬天则穿麻窝子。脚上包上鬃皮。腿上用如崩带那样的布做成“裹足”，一圈圈缠上去，也称打绑腿。皮鞋是奢侈品。能穿皮鞋，那是想都不敢想。脚一抬，穿皮鞋，这是有身份的人才办得到。一般百姓穿不起，只能说：“那是干壳壳皮鞋”。自然，这肯定是狐狸吃萄葡的心态。都是想穿的，但，穿得起吗？那是何等昂贵之物？于是就有了干壳壳的美称。
       家庭最高挡、最适用的物件是：“三转，一响”。三转是自行车，缝纫机，手表。一响：是收音机。家庭有缝纫机，则可自巳修补衣服。人们常在口边的话是：“新三年，旧三年，缝缝补补又三年”。但有能力购买并有关系弄到三转一响的家庭，是极其稀少的。日子俭朴，人人省穿顾嘴。
       到了七十年代，农村尚有不少人头上的帽子仅是一张帕子，帕子长约两米，裹缠在头上。有黑纱帕，也有白布帕，这些头帕一用就是一二十年。据说包头帕的习俗从东汉时期起，一直沿袭了两千年。
       那时，农村还有许多人穿着民国时期的长衫。男人喜在小腹部栓一个半圆的，用羊皮做的盛物包，名叫半肚子。因要装烟盒子，打火石等，所以非常结实。妇女则常在腹部围一个短裙包。这是夹层的围腰帕，一方遮在外面的布绣有简易花朵。

       那个时代，人们的穿着，无论从色彩，款式，成色看，普遍十分单调，并多显出几分清贫。老年人若穿着稍讲究一点，前卫一点，人们总是在背后指责为“老妖精。”
       乘改革开放的春风，时代一天天改变，人们的衣着也不断随经济的好转演变着。用布票的时代早巳成了历史。从八十年代初起，西服巳风靡城乡，穿西服打领带，着皮鞋。以往认为了不起的西装革履，巳是太寻常的装束。中国人也“洋”盘起来了，我们太平农村的人也同样洋盘起来了。

许鹏鹏

        1978年前，国家实行的是计划经济，物资匮乏。粮、油、肉、糖、棉、布等日常食品、用品，皆是凭票供应。那时，能购到诸如：的确良布，有机塑料纽扣，维尼伦袜，手表，自行车，缝纫机这类货物，是极不容易的事。没有供销部门掌权人物的关系，想购到这些货，简直是痴心妄想。
        购不到贷是另一回事，就算能购到，钱从何来？中专毕业生月工资是28.50元，一年后转正，转正定级工资是34.50元。大学本科毕业转正是54元。只有这点工资收入，是无任何其它津贴或奖金的。农民的收入就更低了，最少的，一天劳动只能挣010元左右。农民是不允许私自挣钱的，私自挣钱是资本主义行为，将会要受到严厉的打击。
        改革开放三十年来，中国城乡，社会发生了翻天覆地的变化。除了思想的解放，观念的更新，人们日常衣食住行也一天天好转，一步步迈进了小康的美好岁月。 我们芦山县太平镇也和全国一样，历经了这一段由穷到富的难忘历程。  

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        一、穿着的变化
        计划经济时，人们穿的衣服，大多灰兰白三色。四个兜的中山服、军干服。热天能穿一件短袖白衬衫，也算是很“操”的操哥了。女装也十分简朴，在农村，几乎找不到一人穿裙装的。偶有城里人到农村，穿着裙子，也就是最时尚的“操妹”。衣裤普遍是打着补丁，甚至补丁重补丁。衣服补丁最多的是肩，裤子补丁最多的坐的那一方及膝盖部分。衣料洗得褪色，仍是舍不得丢弃的。一般人常是十年难添置一件新衣服。大人穿旧的衣服，剪去损坏部份，东拼西凑又改成小孩的服装，凑合一下又是几年。还有一种小孩穿的衣服，是用裁缝剪下的小布块。一个布片大约5公分见方，将这些布块，三角的，方形的，不规则的拼凑缝在一起，就成了布料。然后，制成衣服，花花绿绿，象万国彩旗。这种彩旗衣服,价格便宜，又不要布票，很受欢迎。有时，供销社也卖一些处理布料，消息传出，抢购者往往疯拥而至，排长长的队希望碰碰运气。但常常是排了半天，布没有了，只得垂头丧气，怨自已运气不好。
       冬天，穿着自制的棉袄，一件棉袄常常穿十多年还在穿。棉花往往成了板状，棉疙瘩硬硬的，依然用它御寒。穿在身上冷冰冰的。出门裹着袖筒，冷来缩着颈项，勾着背。就这样，打发着一年复一年的严冬。许多贫寒的家庭，虽然发了布票，但无钱买布料，只得偷偷的卖了布票，(布票是不准买卖的)换钱顾生活。
       人们常调侃说：“有钱的人，大不相同，身上穿的是灯草绒”。能穿一件灯草绒的衣服，那可不是一般的豪华。少数机关工作人员才玩得起，农民能玩灯草绒布料的则是凤毛麟角。

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       在干净整洁的客栈里，吴兴科给记者算了笔收入账：14间客房住宿加餐饮，一年下来20多万元收入，自家八九亩地全部种大枣，卖给游客能有五六万元收入。“不仅是我们家，村里很多人都靠旅游挣钱。”吴兴科说，现在敦煌人外出旅游的也多了，前几天家里的孩子跟村里8户人家一起组团去南方旅游了。

甘肃省建设用地空间分布（90m）

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　　在敦煌，越来越多的人像吴兴科家一样吃上了“旅游饭”。除兴建新的宾馆、饭店和旅社外，近年来农家客栈、农家院也在月牙泉镇、莫高镇和阳关镇等景区周边地区出现，敦煌旅游业从传统上以门票经济和接待服务为主的发展方式，向全面提升“吃住行游购娱”各要素齐全的方向过渡。统计数据显示，2017年门票收入仅占敦煌旅游总收入的23％，“吃住行游购娱”六要素中，游客在“购”和“娱”方面的消费比重逐渐提高，游客在敦煌的平均游玩时间由1.5天上升到2.3天。

　　数据变化得益于敦煌旅游产业链条不断拉长，“旅游+”综合效益逐步凸显。近年来，敦煌文化旅游产业融合发展，旅游产品结构更为丰富。

　　“现在敦煌的旅游基础设施更加完善，旅游内涵更加丰富，旅游过程更加舒适。”敦煌市旅游局副局长贺雁鸿告诉记者，今年前10个月，敦煌游客接待量已达967万人次，预计全年可突破1000万人次。

许鹏鹏

       2016年9月份，首届敦煌文博会举办，成为国内“一带一路”建设中唯一以文化交流合作为主题的国家级平台，目前已成功举办三届。

甘肃省地貌类型分布

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　　“文博效应”带给敦煌最实际的红利便是境外游客人数激增。自2015年以来，敦煌境外游客以每年50%左右的增幅持续增长。除此之外，敦煌市还与敦煌研究院在纽约、巴黎、莫斯科、威尼斯等地联袂举办主题展、文化周，频掀“敦煌热”。

　　詹顺舟介绍说，敦煌市正谋划开辟一个20平方公里的“敦煌国际文化旅游区”，构建“世界艺术游列、丝路商贸体验、大漠群奇探险、田园健康生活”四大板块，全面提升敦煌的国际化形象和品质。
“门票经济”变全产业链

　　最近，敦煌市莫高镇甘家堡村吴兴科老人家的农家客栈暂时歇业了。“辛苦了一年，让儿子、儿媳出门旅游去，我一个人忙不过来。”吴兴科家的农家客栈距莫高窟游客中心只有5分钟车程，14间客房暑期旺季的时候天天爆满。

许鹏鹏

        记者了解到，敦煌市围绕"敦煌国际文化旅游名城建设发展规划纲要"，编制了“多规合一”总体规划、敦煌大景区建设规划、敦煌全域旅游示范区发展规划等30余项规划，建立了旅游发展与城乡发展、产业聚集、生态保护、水资源利用、历史文化名城等规划体系。

　　酒泉市委常委、敦煌市委书记詹顺舟告诉记者，2011年以来，文化旅游作为敦煌的首位产业实现了三级跳：2012年至2013年实现了跨越发展的“第一跳”，旅游业增速由10年“翻番”实现了近乎两年“翻番”，为县域经济跨越式发展积蓄了旅游“红利”；2014年至2015年实现了融合发展的“第二跳”，文化产业占地方生产总值比重从2013年的3.2%提高到2015年的8%，在甘肃省率先将文化产业培育成为地方经济支柱产业；2016年至2017年实现了转型发展的“第三跳”，旅游人数、旅游收入分别达到2011年的4.31倍、5.21倍，“旅游+”“文化+”“互联网+”成为新动能，高质量发展态势明显。
守夜人”变“传播者”

  

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　　十多年前，敦煌市文物局局长石明秀觉得自己只是个文物“守夜人”的角色。近年来，石明秀的工作理念转变了，“现在要让陈列文物的博物馆成为开放的公共文化资源平台，我们是文化传播者”。

　　从以前的参观者寥寥无几，到如今高峰期日接待量可达8000人次，敦煌博物馆已成为游客了解敦煌厚重文化的一个窗口。如何让敦煌这座千年历史名城的文化资源变成影响力，敦煌市和甘肃省不断探索。

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       庆祝改革开放40年 百城百县百企调研行
       大漠戈壁日渐寒冷，但甘肃敦煌旅游依然保持着热度。　　      
     “往年进入冬季，旅客会逐渐减少。但今年列车仍然保持满员运行。”从兰州开往敦煌的Y667次列车是兰州铁路局“环西部火车游”品牌列车，这趟火车因设施先进、文化元素浓厚，广受游客青睐。列车长陈春艳告诉记者。

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　　1979年1月份，敦煌被国家确定为第一批对外开放的旅游城市，旅游业正式起步。40年来，作为古丝绸之路上文化交会的枢纽，敦煌走出了一条通过文化旅游深度融合带动经济社会全面发展的道路，“世界的敦煌”已经成为甘肃乃至全国响当当的旅游名片。
单一旅游变融合发展

　　作为敦煌最负盛名的景点，莫高窟的游客接待量是敦煌旅游的风向标。莫高窟1979年开始对外开放时，年接待量为2万人次，目前单日最高接待纪录已达到此数字。

　　与游客接待量同步增长的是敦煌旅游服务能力。1979年，敦煌只有官方招待所和敦煌旅社两家接待单位，200多张床位。目前，敦煌已有宾馆、农家客栈等400家，可达到4.5万人左右的住宿接待能力，全市直接旅游从业人数2.6万人。

　　在旅游业的带动下，敦煌市第三产业迅猛发展。2017年，以文化旅游产业为核心的第三产业已经占敦煌全市GDP的60%以上。

许鹏鹏

四、
　　冒着黑烟的车头，承载着生活的艰辛，稳稳地碾过斑驳的轨道;
　　铁路边上，搬运煤球的汉子，用瘦弱的肩膀，扛起糊口的担子，一趟又一趟、一筐又一筐……　
1月21日，2000年全国春运开始。
　　火车上的故事，是你的青春，也是你的奋斗......
未来的“三大件”，将会是生活埋下的最有趣的悬念;与你朝夕相处的那方天地，一定会给你越来越多的惊喜。

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五、
　　拿出饼干铁桶里，攒了半年的几块学费，攥着短短的铅笔头，日行好几十里，只为到课堂读一首唐诗。　　
让孩子好好念书，在每个年代，都是永恒的“头等大事”......
1977年8月13日至9月25日，教育部召开全国招生工作会议，决定高考招生恢复统一考试制度。无数人的命运得以改变。
　　微弱烛光下，伏案苦读，天不亮的凌晨，蹬着“大二八”自行车，四处奔波，只为争取一张“高考准考证”，坐着颠簸的拖拉机，赶往考点……
　　“你高考了吗?”　
六、
　　从前，车马慢，纸笺长，小小的邮票载着厚厚的思念，翻山越岭诉说衷肠。
挤在黑压压的电话亭，熬过数小时的等待，“次、次、次”拨号声音响起后，紧握着话柄的手心冒出细汗，终于，电话那头响起了日思夜想的声音。

        1978的回答告诉我们，今天的静好岁月，都是昔日的艰辛结成的果实;
　　1978的回答告诉我们，历史见证着每个人的努力，记录了所有风雨兼程的足迹。

许鹏鹏

        40年间，对外开放带来的外国资金、技术、先进设备和管理理念，帮助中国成就“奇迹”;中国则连续多年为世界经济增长提供了超过30%的贡献率，成为世界经济增长的主要稳定器和动力源。　　这种开放，既是中国对世界的开放，也是世界对中国的开放。40年间，外国对华投资的“单行线”变成了中外相互投资的“双向高速路”;中国从不少行业领域的跟随者“转身”为厚积薄发、弯道超车的领跑者;从首届中国国际进口博览会、中欧班列，到亚投行、“一带一路”，中国提出的新机制、新理念，正在推动构建全球化新模式。

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　　40年如一瞬，改革开放的伟大成就，不仅彻底改变了中国的面貌，更把梦想与现实的交相辉映，藏在了万家灯火的深处;也许随着时光的流逝，一代一代人的青春，会慢慢消散，但他们星星点点的的故事，汇总起来，就是一幅令人热泪盈眶的画卷。
　　18日上午，新华网微信发布"这就是1978的回答!"一文，为我们讲述那些时代变迁中平凡人前行的足迹。　　
一、
　　“甜蜜蜜，你笑得甜蜜蜜，好像花儿开在春风里......”
　　姑娘们穿着的确良衬衫，留着披肩发，小伙子们烫着爆炸头，跳着霹雳舞，穿衣百搭，精神抖擞，衣着的变化，也是你拥抱世界的开始。
二、
　　硌牙的包谷米饭，黑黑的硬窝头，过年才能馋上的一口肉......
　　孩子们总盼望过年，兄弟姐妹穿着洗得发白的补丁花棉袄，全挤在狭窄的厨房里，眼巴巴地望着，母亲往锅里倒芝麻油，
　　“妈妈，再多一点，就一点......”　　
除夕晚上及初一早上吃饺子的习俗在中国北方一直沿袭至今。这是北京丰台区黄土岗公社刘甲村社员张占鳌一家在包饺子。
　　那些味道你曾无比熟悉，但如今却再也找不到了......
三、
　　70年代，手表、自行车、缝纫机;　
        80年代，冰箱、彩电、洗衣机;
        90年代，空调、音响、录像机;　

许鹏鹏

40年前的今天，中共十一届三中全会召开，全会作出了把工作重点转移到社会主义现代化建设上来的战略决策。　　40年后的今天，“中国人民完全可以自豪地说，改革开放这场中国的第二次革命，不仅深刻改变了中国，也深刻影响了世界!”主席这一论述，高度概括了改革开放40年“中国奇迹”的影响力。

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　　18日，人民日报微信发布‘’2018致1978：四十年，见字如面 "，悉数40年来我国的伟大成就↓
1978年12月18日，党的十一届三中全会召开，解放思想，实事求是，中国开启了改革开放新时期。
　　中国的改革开放事业，采取的是循序渐进的发展战略。1987年，中国就提出了“三步走”的经济发展战略部署，“小康社会”和“达到中等发达国家水平”这两个阶段性的发展战略目标，引起人们的强烈共鸣，获得广泛认可。
　　在这40年，从最初的“放权让利”到“搞点市场经济作为补充”，再到“建立社会主义市场经济体制”，“使市场在资源配置中起决定性作用”，社会主义市场经济这一理念通过一场场争论和实践，最终成为社会共识。
女排
1981-1986年，中国女排5次蝉联世界冠军;1984年8月7日，中国队主攻手郎平在洛杉矶奥运会女排决赛中大力扣杀。中国女排直落三局击败东道主美国队，夺得中国在奥运会上的第一枚三大球金牌。
　　自1978年至2017年，中国运动员共获得世界冠军3314个。
WTO　　
2001年12月11日，中国正式加入世界贸易组织;这是中国深度参与经济全球化的一个里程碑。
　　从2001年到2018年，中国携手世贸组织走过17个年头。中国对外开放的决心越来越坚定，态度越来越主动。特别是2013年，中国提出共建“一带一路”倡议，推动经济全球化健康发展，越来越多的国家和地区从中受益。
　　从加入WTO到共建“一带一路”，中国开放胸襟、拥抱世界，全方位融入全球经济。
　　神州　　
2003年，神舟五号发射成功，中国人首次进入太空;
　　2008年，神舟七号实现，中国历史上第一次太空漫步;
2016年，神舟十一号发射升空，中国航天员完成，30天太空驻留。
　　速　　

　　2006年7月，世界上海拔最高、线路最长的高原铁路青藏铁路全线建成通车;
　　2017年，我国高速铁路营业里程达到2.5万公里，占世界高铁总量2/3。
　　奥运　　
2008年，北京奥运会举行，2022年，北京将举办冬奥会;
　　北京成为奥运历史上第一个既举办过夏季奥运会又举办冬奥会的城市。

全国建筑物公里格网分布图

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　　博　　
　2010年，上海世界博览会举行，2018年11月，首届中国国际进口博览会举行。
　　大阅兵　
2015年9月3日，新中国成立以来，首次以纪念中国人民抗日战争暨世界反法西斯战争胜利为主题举行阅兵。
　　脱贫　
2017年，我国农村贫困人口比1978年减少7.4亿人，我国对全球减贫的贡献率超七成。
　　经济从一度濒于崩溃边缘发展到总量稳居世界第二，人均可支配收入增长近23倍，7亿多农村贫困人口摆脱贫困……只用了40年，中国就走过了一些国家上百年才走完的路。
　　新时代　
2017年10月18日，党的十九大召开，“经过长期努力，中国特色社会主义进入了新时代”。
　　40年前，在国际舆论看来，中国人想要实现梦想好比“让航空母舰在硬币上转圈”，40年后，“人类发展史上最激动人心的例子”“超越想象”，改革开放正收获来自国际社会越来越多的赞誉。

许鹏鹏

几乎是不约而同地，广州房地产巨头们发现了“新大陆”。
　　　　这块“新大陆”就是物流地产。在广州，包括合生创展、富力、恒大、美林基业、珠江投资等在内的诸多房地产巨头正以迅雷不及掩耳之势四处圈地、迫切要介入这一领域，以期早一步抢占高地。
　　　　他们疯狂进军物流地产的背后又是什么呢？

　　　　        

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　　　　廉价圈地潮
　　　　行业的快速增长往往离不开大环境。数据表明，我国物流市场需求和现代物流业均已进入快速增长时期，目前市场规模超过2万亿元，并且根据专家的预测，未来几年我国物流市场将保持年均20％的增速。
　　　　恒大集团一位内部人士告诉记者，开发高容积率的住宅马上就可以回收数以亿计的利润，而做物流地产未来的成长将带来丰厚的回报。房地产与物流地产的根本区别在于，开发房地产时，开发商最关心的是尽快卖完自己的房子。然而物流地产开发的收益却是在开发之后，不仅要建好市场，还要经营好市场，管理好市场，保持物业的持续增值能力。
　　　　开发商心里有数，做地产项目，影响利润的关键因素在于土地成本，廉价土地是他们发家的资本。
　　　　物流行业是国家鼓励的下一个行业，即使是在地根缩紧的情况下，物流地产商也比较容易拿到地，而且是相对廉价的土地。
　　　　然而，是什么原因导致地方政府“心甘情愿”地将大块土地廉价地转让给投资商呢？
　　　　赵卓文说，物流地产项目大多位于中心城市的郊区和边缘地带，土地价格原本就比中心区便宜，而且房地产大幅圈地，地价自然更加便宜。更为重要的是，物流地产的出发点是将地产资源与其它资源整合，通过带动人流、物流、信息流、资金流的全面汇集，实现资源价值的最大化。
　　　　花都区一位政府官员告诉记者，如果纯住宅地产开发，他们在取得土地征用的补偿后就没有更多的地方收益了。而物流地产项目更能给当地带来经济发展的推动力，持续增加地方税收和安排更多的人员就业。因此，政府以较低的价格转让土地给房地产商做物流地产项目也就不奇怪。
　　　　“拿地太便宜了”，富力地产总裁张力在今年北京召开的富力第一季度业绩发布会上流露出对该物流地产项目的兴奋。2004年4月左右，富力在广州花都区圈下1900亩地，该地块位于花东镇，处于航空物流园边缘，同时也具有机场快速路出口的地理优势。据富力内部人士反映，“李思廉很看重这个项目，很想尝试做物流地产”。

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　　　　富力地产总裁张力所说的“拿地太便宜了”到底是个什么概念？
　　　　6月24日，本报记者致电花都区花东镇镇政府，一位工作人员告诉记者，花东镇在2004年4月推出了3300亩的指标工业仓储用地，当时富力一口气吃下了1900亩，这3300亩土地价格为10万／亩，当时的3300亩地不到一个月就被抢光了。她说，至于富力怎样把工业用地转为物流用地，她不甚清楚。不过，富力地产拿下的1900亩价格肯定不会比每亩10万的价格高。而据记者了解，花东镇现有土地的地价为18万／亩。也就是说，富力几乎是以现有土地价格的一半拿下了现在用于做物流地产的用地，难怪富力地产总裁张力会说“拿地太便宜了”。
　　　　据负责该项目的富力美好置业罗朱远先生透露，富力这个物流地产项目正在进行前期的招商工作，计划有住宅、酒店、写字楼及物流等业态，富力的这个物流园区将是富力地产今年的主要经营开发项目之一，富力也因此借机进入物流地产领域。尽管由于规划图纸一再易稿，开工时间由今年的5月份再三推迟，但“公司已经计划投入十几个亿”的言论已悄然在内部传开。

许鹏鹏

                    广州买房还是一辈子租房对于我们来说其实都是一个坎！

               说起广州，大家第一印象就是繁华，它发展迅速，机遇多就像许多人梦中的白马王子。无数人怀抱着梦想奔向广州，来了之后才发现理想很丰满，现实很骨感事实是广州很富，我们很穷！

      大城市固然有大城市的美好，工资高福利待遇好，机会多，但是对于大多数北漂的小伙伴没来说，单单就是是房租就已经是一座沉重的负担了，可能背井离乡，远离亲朋好友都已经是家常便饭了，愿所有远离家乡北漂的小伙伴们心随所想！

      经常有人拿极品房东的例子来说明租房很不靠谱。根据大部分人的经验是，目前在广州，只要愿意支付2000以上的房租，遇到极品房东还是比较难的，如果愿意支付5000以上的月租，还是可以租到很舒适的两居，如果愿意支付1万以上的月租，那就更不用说了。

                              

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       经常有人拿极品房东的例子来说明租房很不靠谱。根据大部分人的经验是，目前在广州，只要愿意支付2000以上的房租，遇到极品房东还是比较难的，如果愿意支付5000以上的月租，还是可以租到很舒适的两居，如果愿意支付1万以上的月租，那就更不用说了。

      10月份全国租金上涨态势已大幅趋缓，但同比增幅依然很高。在我们监测的33个城市中，已经有17个城市的租金涨幅环比转负。
租金环比涨幅前三的城市分别是三亚2.20%、武汉1.89%、厦门1.54%
租金环比跌幅前三的城市分别是青岛-2.86%、济南-2.22%、银川-1.87%
      10月广州各个区域租金上涨分化明显，一半的区域租金环比下跌，下跌的区域既有市中心也有郊区；一半的区域租金继续环比上涨，但是涨幅也放缓。10月租金同比涨幅前三的区域分别是黄埔区19.94%、天河区18.15%、白云区17.54%。

许鹏鹏

前不久看了一部电影里面有句台词“成年人的生活，没有容易二字”说不出的心酸马上涌了上来说的很对，只要我们半只脚踏进这个社会，那便没有容易二字。

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无论你是CEO还是小职员，风光背后，都有你自己的辛酸，只有你自己知道自己的生活有多么不容易。犹如末班车的公交上，呆呆看着窗上的雨滴。

有没有那么一瞬间，你也曾想找个安静的地方，好好地大哭一场？职场女性白衣黑裙恨天高我知道你很累在广州这类职业女性很多很多然而，在光鲜亮丽的背后却有着多少不可言说的故事

加班青年夜晚加班晚归去全家吃完便当，累到趴下或许是太多在广州打拼青年的真实写照

保安特勤有人说值班睡觉该扣工资但如果他为了安保工作已经连续值班好几天了呢

医护人员嘱咐病人最多的一句话是好好休息但时常，自己却没有做到

建筑工人总有那么一个人用生命去搭建你所仰叹着的“万丈高楼”

也许是工作不顺心，也许是被生活压力逼垮，也许，是曾经美好的感情再也撑不下去了，又或许是挚爱的亲人离去……

没有人知道每个人的难过到底是什么，只是那一刻，隐隐看到了曾经像他一样的我们。

一个人出门在外，当亲人、爱人、朋友都不在身边，也许才能体会这种情景，完全顾不了周围人的眼光，只想放声大哭一场……

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那一刻，一个人打拼的酸甜苦辣，真的只有自己知道。

哭过了，痛过了，明天依然还在，日子还要继续。因为这是你的生活。
有人岁月静好，有人负重前行很多人光是为了生活就已经用尽了全部力气如果有一天你觉得生活太累了。

不妨去菜市场买菜你一进菜市场就能感受到人间烟火扑面而来看着一堆人为了生活努力拼搏你有再多的矫情和装逼都会掉在地上顺便煮一顿好的犒劳自己
愿所有在广州努力奋斗的人都能被岁月温柔相待

许鹏鹏

上海房屋租赁指数报告（2018年07月）
07月指数 06月指数 变化幅度
1900 1898 +0.12%
毕租需求释放 租金终止连跌

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2018年7月，上海房屋租赁指数为1900点，比上月上升2点，环比上升0.12%。7月上海房屋租赁指数终止连续9个月回落，微弱上扬；7月上海房屋租赁指数同比下降1.65%。
7月，上海房屋租赁市场迎来传统租赁旺季，以毕租需求为主导的对应市场量价上行。上海房屋租赁指数办公室认为，7月的市场表现：一、租金连续9个月回落后微弱反弹，在于中、低端市场需求扩大释放，成交加快，中、低端市场上涨板块分别占到74%、85%。低端市场监测的全部16个区13升3降；中端市场监测的14个区9升4降1平；高端市场监测的50个板块延续普跌。二、毕租客集中入市。青睐互联网平台选房订房，包括集中式、分散式长租公寓需求比例上升，中心城区单间租金有高达3000元，新兴城区单间租金有高达2000元。各大长租公寓运营商促销，以付款方式、拎包入住、租期稳定、管家服务等优势手段争夺客户，成交强于传统个人出租房源。三、品质租房比例上升，以换租客为主。追求精致生活，偏好精装修房源，租金收入比甚至达到50%以上，少数毕业生也不再压缩租金预算。租房选址或成熟社区，或CBD、产业园区等工作岗位密集板块及辐射板块，半小时以内通勤。四、市场旺季迹象显现。租房带看量大幅上升，合约到期续约有部分再现小幅涨租；租房行情走俏带动中介机构收房热情，不少中介放低收房标准，包括房龄30年内、距离轨交3公里以内房源。截至7月31日，全市挂牌租赁房源41794套，其中，内环内房源有11237套，内外环间房源有15682套，外环外房源有14875套。
7月25日，上海市长应勇表示，当前上海房地产市场处在市场调控的关键期、住房困难矛盾的转换期、住房租赁体系的构建期。要坚持"一个定位"（房住不炒）"两个不是权宜之计"（调控不是权宜之计，经济发展和财政增长减少对房地产业依赖也不是权宜之计）。
高端租金延续下跌
7月，高端市场租赁指数下降0.24%，降幅环比扩大0.13个百分点。其中，一室下降0.21%，二室下降0.24%，三室下降0.28%。
除奉贤、金山、崇明区外，所监测的50个高端房源板块租金，九成下跌，一成上涨。高端市场是高中低三个分市场中整体租金唯一下跌的。调查显示，租金跌幅扩大的原因有二：一是高端需求缺乏支撑，降租揽客成主流；二是高端租客对房源品质要求甚高，待租房源的小区硬件、装修标准与租客需求存在差异。中心城区跌幅较大的板块如长宁北新泾、徐汇龙华、普陀真如、静安大宁绿地，租金分别下跌0.42%、0.39%、0.35%、0.33%。新兴城区跌幅较大的板块，如闵行龙柏金汇下跌0.33%，青浦徐泾、浦东三林、浦东金桥均下跌0.32%。占高端市场较大比例的核心CBD区域板块同样面临需求不足，如静安寺、陆家嘴、人民广场租金分别下跌0.30%、0.23%、0.16%。其中，一室户型平均租金为10471元、12088元、10621元，二室户型平均租金为15640元、18122元、13306元，三室户型平均租金为20287元、22995元、16863元。传统CBD及新兴CBD区域的虹口四川北路、普陀长寿路、杨浦五角场，租金分别下跌0.34%、0.28%、0.21%。租金整体上涨仅有的五个板块，均位于中心城区，浦东联洋、虹口北外滩、黄浦新天地、徐家汇、长宁古北分别上涨0.05%、0.03%、0.02%、0.02%、0.01%，涨幅微弱。根据户型统计，长宁古北、徐家汇、浦东联洋、虹口北外滩以一室户型需求为主，租金分别上涨0.15%、0.11%、0.09%、0.08%；新天地以家庭型租赁见多，二室户型上涨0.18%，一室、三室户型则分别为持平、下跌0.13%。
中端市区换租活跃
7月，中端市场租赁指数上升0.14%。其中，二室上升0.14%，三室上升0.13%。
除金山、崇明外，所监测的14个行政区9个上涨、1个持平、3个下跌。总共90个板块中，74%上涨、6%走平、20%下跌。统计显示，中端市场中心城区租金上涨相对平均，与以往集中在内环内有所区别。中心城区租金上涨板块如黄浦老西门、长宁中山公园、静安江宁路、黄浦打浦桥，分别上涨0.38%、0.36%、0.32%、0.31%，相邻这些CBD的板块租金涨幅也几近相同，如普陀光新、杨浦控江路、徐汇上海南站、虹口凉城，分别上涨0.36%、0.33%、0.31%、0.29%。调查显示，租赁需求在中心城区分布均衡，成交案例中换租客数量较以往多，品质租房需求上升。其中，工作数年、薪酬可观的白领租客，身份由以往毕租客转为换租客，追求舒适居住环境，还享有公积金支付房租额度上升政策；少部分则为附近CBD工作、起薪较高的毕租客。人均租金成本在2500-3500元。而新兴城区板块租金涨幅稍低，热门板块闵行莘庄、浦东川沙、闵行七宝、浦东张江，租金分别上涨0.28%、0.26%、0.24%、0.24%，二室户型平均租金为6449元、5483元、6505元、6650元；三室户型平均租金为8401元、6688元、7958元、8450元。这类凭藉轨交而通行时间30-45分钟的房源，整体租金较中心城区低1000-2000元，但房龄稍新，性价比略高。下跌板块则集中在新兴城区，如闵行航华、青浦徐泾、闵行浦江、松江九亭租金分别下跌0.21%、0.16%、0.13%、0.08%。新兴城区中房龄久、位置稍远以及长租公寓供应充沛的板块，未现需求大幅上升，租房机构与个人房东竞争激烈。
低端集中毕租需求
7月，低端市场租赁指数上升0.19%。其中，一室上升0.19%，二室上升0.18%。
所监测的全部16个行政区13个上涨、3个下跌。总共114个板块中，85%上涨，10%下跌，5%持平；有60个上涨板块位于中心城区。中心城区涨幅领先，静安、普陀、黄浦、虹口分别上涨0.28%、0.27%、0.26%、0.25%。新兴城区近郊的闵行、青浦均上涨0.14%，宝山、松江分别上涨0.12%、0.08%。远郊的崇明、奉贤、金山分别下跌0.09%、0.07%、0.06%。7月，以毕租客为成交主力的低端市场迎来高峰，就近租房成为第一选择；同时，95后年轻租客对房屋品质、生活舒适度也有追求。调查显示，低端市场特征有三：一、就近租房比例上升，工作岗位集中的板块，租金涨幅明显，区别于以往以时间换租金，本轮成交中不少毕租客首选就近租房。如静安寺、浦东洋泾、浦东张江、黄浦老西门，租金分别上涨0.53%、0.48%、0.44%、0.36%，一室户型平均租金为3410元、3254元、3050元、3240元；二室户型平均租金为5500元、4931元、4684元、5033元。二、热租板块中，租金适宜、装修电器全配房源出现一房难求，成交速度往往三五天，以合租及单间租赁为主。三、偏远板块未现需求扩大。如浦东曹路、青浦朱家角分别上涨0.03%、0.02%，宝山罗店走平，奉贤海湾、金山石化分别下跌0.11%、0.07%。上述板块一室户型租金1200-2000元，二室户型租金2000-2500元，人均租金成本千元左右。
上海房屋租赁指数办公室认为，7月毕租客需求集中释放，高校、中职技校毕业生进入求职或入职阶段，适租房源成交加快，部分板块甚至出现多人争租同一房源。换租客群体扩大，追求品质生活成为租房新观念。从分市场看，高端市场唯一下跌，中端市场换租客为主，低端市场毕租客就近原则凸显。整个市场30-50平方米一室户型走俏。
7月31日中央政治局会议定调"坚决遏制房价上涨"，稳房价与控租金是逻辑解读。租金连续9个月回落，是调控效应体现。7月租金微弱反弹，有其季节性原因，不表明市场调整之势转变。8月，毕租需求仍将持续释放，人口流入、品质居住观念提升等因素，将影响租金下一步走势。可以预见的是，在合理引导预期、整顿市场秩序政策之下，租金没有大幅反弹的基础，小幅波动是后续市场的大概率走势。 (上海房屋租赁指数办公室)
上海房屋租赁指数办公室2018.07

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2018-8-23【调查：上海租金没有非理性上涨，市中心出现房源争夺】综合上海本地多家专业机构数据显示，在过去一年内，上海房租价格保持整体平稳，“大幅上涨”消息不实。上海房屋租赁指数办公室的监测显示，去年9月起，上海住宅租金水平持续回落，租金指数从1938点降至1898点，连续9个月呈现下行趋势。直到今年7月，租金才出现微弱上扬。不过，在市中心部分区域，“房源争夺战”正悄然打响。（上观新闻）
2018-8-24【成都市政府回应“房租涨30%”：1-7月增速仅3.9%】“成都房租水平同比上浮达30.98%？”近日，关于国内一二线城市房租上涨的传闻不断，成都的房屋租金真的涨幅有这么大吗？8月23日，成都房地产经纪协会表示，近期协会核查了成都市住房租赁市场情况，根据链家、我爱我家、21世纪等8家典型中介机构月度成交数据综合分析，今年1-7月成都住房租赁成交均价同比增长3.9%，环比仅微涨2.06%